Verkocht
Deze woning delen?

Mieke Hoogerwerflaan 36, Gouda

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Bouwjaar
2024
Aantal kamers
5
Vraagprijs
€ 460.000,- k.k.

Hoekwoning

Mieke Hoogerwerflaan 36, Gouda

Moderne, duurzame en recent opgeleverde hoekwoning in Westergouwe!

Welkom in deze prachtige, nieuwbouw hoekwoning gebouwd in 2023 en opgeleverd in 2024, biedt deze fraaie woning met vier slaapkamers alle moderne gemakken en duurzaamheid die je zoekt. De woning heeft energielabel A++++!

Indeling: Begane grond:
Je komt binnen in de sfeervolle keuken, die volledig is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker keukenkraan, koelkast, spoelbak, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken stap je door een stijlvolle stalen deur de hal in. Hier tref je de moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, ruimte voor jassen en schoenen en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereik je door een tweede stalen deur de ruime, uitgebouwde woonkamer. De lichte houtlook laminaatvloer op de begane grond geeft de woning een moderne en warme uitstraling. Via openslaande deuren kom je in de achtertuin.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en natuurlijk lichtinval door het zijraam.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde en tevens vierde slaapkamer, de aan de achtergelegen kamer geeft een fraai uitzicht en is bijvoorbeeld ideaal als werk- of hobbyruimte. In het midden van de woning bevindt zich de kast waar de wasmachine en droger aansluiting zit, de unit van de warmtepomp en de Warmte-Terug-Win (WTW)-installatie. Alle verdiepingen, inclusief de trappen, zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke PVC-vloeren. De strak gestuukte muren en plafonds maken de woning helemaal af.

Duurzaam en energiezuinig:
Met een energielabel A++++, vloerverwarming en -koeling, een water warmtepompinstallatie en Warmte-Terug-Win (WTW)-installatie is deze woning bijzonder duurzaam. De HR+++ beglazing en de zonnepanelen op het platte dak en de ruime schuur zorgen voor extra energiezuinigheid en wooncomfort.

Buitenruimte:
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is de perfecte plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande houten zeer ruime schuur. De zij tuin behoort ook bij de woning.
De voortuin en de achtertuin zijn gedeeltelijk voorzien van een fraaie keramische tegel.
Bovendien heb je een eigen parkeerplaats op het mandelig perceel achter de woning, wat voor extra gemak zorgt.

De omgeving:
Mieke Hoogerwerflaan 36 ligt in de aantrekkelijke wijk Westergouwe, die bekendstaat om zijn moderne inrichting en uitstekende voorzieningen. De omgeving is groen en waterrijk, wat zorgt voor een serene sfeer.
Duurzaamheid speelt een belangrijke rol in deze wijk. De huizen zijn energiezuinig en voldoen aan actuele normen, met toepassingen zoals zonnepanelen en warmtepompen. Bovendien is er veel aandacht voor een autoluwe inrichting, met veilige fiets- en wandelroutes en stimulansen voor het openbaar vervoer.
De ligging van Westergouwe is ideaal, met gemakkelijke toegang tot steden als Rotterdam en Utrecht. Ook zijn er voldoende parkeermogelijkheden en nabijgelegen uitvalswegen.

Deze instapklare woning combineert moderne luxe, duurzaamheid en ruimte in een gewilde wijk!

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 1053 beoordelingen
8.8 / 10
1053 beoordelingen

Media & documenten

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 217.500,- k.k.
Bovenwoning

Lage Gouwe 10

2801 LG Gouda
1800
2
37 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Weidedreef 120

2727 EM Zoetermeer
1983
8
114 m²
Beschikbaar
€ 550.000,- k.k.
Tussenwoning

Piet Baarslaan 16

2493 BT 's-Gravenhage
2005
8
129 m²
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Tussenwoning

Vliegenstraat 24

2805 GH Gouda
1954
6
79 m²
Beschikbaar
€ 775.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Burgemeester Martenssingel 56

2806 CW Gouda
1928
12
169 m²
Beschikbaar
€ 525.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Dorpsstraat 216

2761 AP Zevenhuizen
1920
12
145 m²
Beschikbaar
€ 750.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Karpersloot 64

2724 BP Zoetermeer
1979
8
166 m²
Beschikbaar
€ 550.000,- k.k.
Hoekwoning

Anna Ruyschstraat 23

2712 XB Zoetermeer
2022
8
116 m²
Beschikbaar
€ 299.500,- k.k.
Bovenwoning

Anna van Hensbeeksingel 333

2803 LW Gouda
1977
4
79 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Portiekflat

Anthonie van Dijcklaan 117

2251 XN Voorschoten
1960
4
76 m²
Beschikbaar
€ 690.000,- k.k.
Hoekwoning

Wingerdpark 77

2724 RC Zoetermeer
1979
12
218 m²
Beschikbaar
€ 370.000,- k.k.
Tussenwoning

Schouwwerf 6

2804 LW Gouda
1981
6
98 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Van 't Hof Makelaardij
Thorbeckelaan 11
2805 CA Gouda



Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij