Beschikbaar
Deze woning delen?

Mieke Hoogerwerflaan 36, Gouda

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Bouwjaar
2024
Aantal kamers
5
Vraagprijs
€ 460.000,- k.k.

Hoekwoning

Mieke Hoogerwerflaan 36, Gouda

Moderne, duurzame en recent opgeleverde hoekwoning in Westergouwe!

Welkom in deze prachtige, nieuwbouw hoekwoning gebouwd in 2023 en opgeleverd in 2024, biedt deze fraaie woning met vier slaapkamers alle moderne gemakken en duurzaamheid die je zoekt. De woning heeft energielabel A++++!

Indeling: Begane grond:
Je komt binnen in de sfeervolle keuken, die volledig is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker keukenkraan, koelkast, spoelbak, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken stap je door een stijlvolle stalen deur de hal in. Hier tref je de moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, ruimte voor jassen en schoenen en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereik je door een tweede stalen deur de ruime, uitgebouwde woonkamer. De lichte houtlook laminaatvloer op de begane grond geeft de woning een moderne en warme uitstraling. Via openslaande deuren kom je in de achtertuin.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en natuurlijk lichtinval door het zijraam.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde en tevens vierde slaapkamer, de aan de achtergelegen kamer geeft een fraai uitzicht en is bijvoorbeeld ideaal als werk- of hobbyruimte. In het midden van de woning bevindt zich de kast waar de wasmachine en droger aansluiting zit, de unit van de warmtepomp en de Warmte-Terug-Win (WTW)-installatie. Alle verdiepingen, inclusief de trappen, zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke PVC-vloeren. De strak gestuukte muren en plafonds maken de woning helemaal af.

Duurzaam en energiezuinig:
Met een energielabel A++++, vloerverwarming en -koeling, een water warmtepompinstallatie en Warmte-Terug-Win (WTW)-installatie is deze woning bijzonder duurzaam. De HR+++ beglazing en de zonnepanelen op het platte dak en de ruime schuur zorgen voor extra energiezuinigheid en wooncomfort.

Buitenruimte:
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is de perfecte plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande houten zeer ruime schuur. De zij tuin behoort ook bij de woning.
De voortuin en de achtertuin zijn gedeeltelijk voorzien van een fraaie keramische tegel.
Bovendien heb je een eigen parkeerplaats op het mandelig perceel achter de woning, wat voor extra gemak zorgt.

De omgeving:
Mieke Hoogerwerflaan 36 ligt in de aantrekkelijke wijk Westergouwe, die bekendstaat om zijn moderne inrichting en uitstekende voorzieningen. De omgeving is groen en waterrijk, wat zorgt voor een serene sfeer.
Duurzaamheid speelt een belangrijke rol in deze wijk. De huizen zijn energiezuinig en voldoen aan actuele normen, met toepassingen zoals zonnepanelen en warmtepompen. Bovendien is er veel aandacht voor een autoluwe inrichting, met veilige fiets- en wandelroutes en stimulansen voor het openbaar vervoer.
De ligging van Westergouwe is ideaal, met gemakkelijke toegang tot steden als Rotterdam en Utrecht. Ook zijn er voldoende parkeermogelijkheden en nabijgelegen uitvalswegen.

Deze instapklare woning combineert moderne luxe, duurzaamheid en ruimte in een gewilde wijk!

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 1028 beoordelingen
8.8 / 10
1028 beoordelingen

Media & documenten

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 387.500,- k.k.
Tussenwoning

Peuleyen 84

2742 EL Waddinxveen
1970
8
143 m²
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Tussenwoning

Onder de Boompjes 119

2802 AT Gouda
1937
6
68 m²
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Portiekflat

Raesbergenstraat 67

2804 TJ Gouda
2008
4
100 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Galerijflat

Kadoelerbos 63

2715 SB Zoetermeer
1973
6
92 m²
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Tussenwoning

Heemraadweg 3

2741 NC Waddinxveen
1981
8
106 m²
Beschikbaar
€ 250.000,- k.k.
Galerijflat

Elzenhorst 61

2742 CL Waddinxveen
1970
6
87 m²
Beschikbaar
€ 398.000,- k.k.
Hoekwoning

Tuinstraat 23

2771 BW Boskoop
1933
6
80 m²
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Tussenwoning

P.C. Hooftstraat 30

2741 BB Waddinxveen
1965
6
104 m²
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Galerijflat

Peter Zuidhove 67

2717 TM Zoetermeer
1974
2
50 m²
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Tussenwoning

Bolstraschans 33

2728 ER Zoetermeer
1999
6
121 m²
Beschikbaar
€ 500.000,- k.k.
Tussenwoning

Fivelingo 22

2716 BE Zoetermeer
1971
10
167 m²
Beschikbaar
€ 300.000,- k.k.
Galerijflat

Binnenkade 20

2806 AZ Gouda
1988
4
72 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Van 't Hof Makelaardij
Thorbeckelaan 11
2805 CA Gouda



Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij